售楼处发布：海泰北外滩稀缺席位恭候莅临CQ9电子游戏平台火热中！@海泰北外滩
海泰北外滩售楼处电话☎/地址▲◁▷●：【官网】✅✅✅即将取代150米高的华侨城苏河湾•◆■▲…，成为浦西住宅第一高□•★◁•。
上海△-“十四五★■▼◇”规划•▲-，明确指出将构建■☆“中心辐射=○■-•、两翼齐飞◁△▷▷△△、新城发力○●•■▲、南北转型★☆☆◆”的空间新格局●☆。其中★○-，加强中央活动区（CAZ）功能复合成为重中之重■▪▷，而CAZ所及之处=◇△-▲☆，皆带来了颠覆性的面貌改变○…☆◆●▽CQ9电子游戏平台火热中！@海泰北外滩。
项目建成后将超过『华侨城苏河湾』塔尖住宅▲●，建筑高度达到约 170米▼■！仅次于亚洲最高住宅『世茂滨江花园』▪•，这意味着 『海泰•北外滩』将成为浦西第一高住宅•▪●■▼■。
项目拥绝佳地理优势■▪，项目位于上海虹口区四川北路南段●○，南临黄浦区外滩源◁○●□◇，西与静安区苏河湾相伴…◆☆●△。处于黄浦江-■、苏州河交汇处▷◆，与陆家嘴隔江相望-○。距离南京东路1☆▪.0km▼▷，外滩源0△◁□.5km☆◇★▲，外滩1○◇■◁▪○.0km■○△•□。项目以赤诚之心打造约160m超高层浦西地标建筑□▼，可一览上海繁华美景◆▷=。基于上海百年历史底蕴▼▽★○○▲，创造海派经典匠品◁▲◁◁□。
按照规划□★△▷□◆，北外滩4平方公里的土地上…●=，总开发体量达840万㎡☆●◇☆◁=。体量之巨◇▲，远超南京西路•◁☆、徐家汇这些老牌商务区以及前滩▪△★▷◆●、苏河湾这些新兴商务区CQ9电子游戏平台官方★=•★•，可以说是上海继1990年陆家嘴建设开发之后◆▲，最大规模的城建规划了☆◆。
北外滩480米地标完成前期报建立项•◇•◇★▼：地块总面积仅3•○▲△.458万㎡▽◇•○◆，不仅是上海开埠以来容积率最高的地块（27•△☆•.5）-●，而且涵盖商业▼△=▲、办公■☆=、酒店▼○▼•、观光等多种业态◇-△！如果说巴马丹拿塑造了上海外滩20世纪的天际线世纪的上海天际线◆▪■★◆…，就是KPF撑起来的•▪◁▷◆▪。从南京西路到陆家嘴-▲=☆，从董家渡到前滩☆▲▪▪▪，KPF已经为上海设计了16座超200米以上的超高层建筑…◆.-▼=▪-.▷☆◆◆▷….…▼.△▷.•◁.
目前=▲，项目工程机械已进场△◁●，预计不久之后就要正式动工了=◇！而480米超高地标之外…▲，北外滩还将迎来1栋380米建筑=▪=▪，2栋300-320米建筑-…▼◁△，9栋200-265米建筑★△•◁☆，3栋180米建筑△◁…，以及1栋60米建筑▪▼…。
项目南侧一栋住宅户型呈金字塔造型◁▼☆▼☆，四间套房▼◆◁◆☆，超大客餐厅☆■□☆■▲，充分利用南向面宽•●◆□▷，360°采光不浪费一丝一毫江景◁▲◁。每个房间都有超大阳台○◆，阳台外设置阔绰花池□◁•◆▽▽。南侧塔楼顶部设计了一座停机坪■★△◆•▲，这是上海首个也是目前唯一设计顶楼停机坪的住宅■○▲。北外滩将按照▷●▪•◆◁“最高标准▼●△□、最好水平•☆▽…”的总体要求▷…▼售楼处发布：海泰北外滩稀缺席位恭候莅临，打造以△□□•“世界级会客厅•☆”和▲▪◆△◇“具有全球影响力的世界级滨水区◇▷”○★▲●■△。
眺望浦江两岸◇○◁◇，一边是上海标志性的陆家嘴◆◁•“四件套▼○▷▪”…△◆；另一边=…-☆，北外滩的天际线也在不断生长▲◆■，未来将有1栋480米新地标◇★□=▪、5栋300米+建筑■=★▼-、13栋200米+建筑▲■◆=■，19栋摩天大楼将勾勒出魔都新的天际线★○◇◇•。
在海泰北外滩售楼处电话☎/地址=★：【官网】✅✅✅城市综合体中●◆▽■=☆，将原市五中学的一栋保留建筑修旧如旧▼▽-□○□，建成公益性博物馆▪▽•。
是上海开埠后导入西方文明的◁▽……◇“桥头堡□▽△◁◇○”▪☆，外侨纷至▽◇=…◁，国人沓来▼◁▲-，•△▼•“华洋杂居▷★△•，五方共处▪□■”●▽△▲-•，多姿多彩的人文气息中…-，孕育出海派文化的雏形◆■▼▷。
结构■◇•●●：每户采用同层排水和核心筒设计◇…-，可根据居住需求设计改动★★-▪▼，开发商提供 4 个装修设计团队供挑选☆▷，每户拥有保险屋(可设计成收藏室△★■…◁▪，安全性高☆▲，可防弹）
2020年△□，北外滩世纪规划横空出世•◁…，约840万方巨大体量的规划重磅问世◆◇◆▷◇●，其规划体量相当于陆家嘴及世纪大道两侧所有的建筑群总和…▪▪•△▲！
建成后将与北外滩来福士▽▪△□☆-、白玉兰广场等地标性载体联动-☆▪，形成上海又一个高品质综合商业区△☆。到2025年○■，北外滩地区还将新增商业建筑面积50万㎡◁◁▪。
在结构安全方面◇•☆☆•◆，海泰充分吸取国内外经验■-，结合所处城市以及地块的地质条件…•●，进行充分论证•○☆△●，对地基和基础◆◆…□•▽、梁●■▪•▼、板…=…-▷▽、柱等关键部件的设计与施工…△•…，都进行了更多安全方面的专业考量◆•▷▼。比如◇•▽○-，设计了框架体系…▲◆■…、核心筒体系和安全屋等多道抗震设防体系▲■▪★，主楼采用直径800毫米桩长60米的钻孔灌注桩▼☆▷□▷▼，间距2400毫米•◆○◆，呈梅花形布置▪◁，桩端采用后注浆技术•▷，进一步提高桩身承载力▼●•▲-…；主楼结构柱采用圆角钢骨劲性柱▪-■，户内结构柱均做倒角工艺◇◁-，安全与美观兼具☆••。此外▲•■◁•，海泰还在主楼的部分核心筒剪力墙内设置了型钢钢板◆△•◇▼支持将已购电子书至 PC 再传输至 Kindle 阅读器CQ，，控制墙体截面面积△□○□◁；200-300mm的楼板厚度=▷，远超常规120mm厚度的楼板☆●，既安全又隔音•…★。
招商引资能力开始加强▪…▪…△，如=◆•，来自世界各地的投资目光已然汇聚于此■☆★，北外滩区域的国投大厦…◆•、星荟中心…◁■●◁▽、白玉兰广场★◆▼、北外滩来福士▪☆■、中美金融大厦等一批甲级写字楼建成投用□☆▪，
北外滩凭借地理位置优势和人文内涵的•=▷“黄金宝地••▷■◁=”…△==--，楼宇入驻率不断上升▼★▪◆◆。早在2016年开始△■◁●■▼？
商业集群★★□○◆，项目周边分布多家超五星奢华酒店▪=■：BVLGARI宝格丽酒店◁■○•★、Bellagio宝丽嘉酒店◁◁▼、华尔道夫酒店■▼、W酒店○=•◆•□、半岛酒店▽•■、悦榕庄等…▷●。项目东临北外滩=▷△▲▽○；东南眺望外滩□…寓品牌影响力榜单出炉冠寓第一尊龙凯时注册2021年长租公，、陆家嘴■=◇★；南毗苏州河▲-•▲▪●、外滩▪▷，纵享超奢的景观价值▪△◁△☆。
项目秉持轻装修◁□■▼☆•、重装饰的内装理念▷…▪••，与多个知名的专业设计团队合作…•△=，将恰到好处的硬装与个性纷呈的软装融会贯通▲▷◇，提供能够承载美好生活的居家空间☆•▷…●。
据悉▲▪▪■，北外滩已引入中国供销粮油■●☆▽、紫金矿业=▷▼、博士视听……□、伊莱克斯中国总部等40个重点项目■★--△•，共计约370亿元投资落地★◆★-▪□。包括国内领先的元宇宙企业42VERSE也正式落户北外滩-●◆=。值得一提的是•★▽•，保险巨头友邦人寿●☆●…▪，也敲定投资北外滩89街一商业地产项目▼▪。
项目由上海地标建筑上海商城设计单位约翰·波特曼建筑设计事务所设计=…-◆□。AECOM艾奕康担任景观设计△…▼•，AECOM是全球顶尖的全方位综合服务企业CQ9电子游戏平台官方•▪▷◇▪■，为世界各地的公私营客户提供建造▼▲☆☆=、设计…□▷-、投资及运营服务■★=…■▲，为全世界150多国的客户提供服务□★☆▷。
项目周边联通路网★○◁●▪•，交通发达…◁。轨道交通□▷○◁、隧道…□、公共交通等一应俱全○◆-●☆。海宁路☆▲、河南北路○=◆、吴淞路三条快速干道☆=□,贯通东西南北▷▼=▲。周边有五条地铁线号线号线号线号线天潼路站△=•○。四条隧道•◆▲◁：新建路隧道（1km）■-▷●、延安东路隧道（2km）■-▲●◇◁、人民路（3km）◆◆、外滩隧道（0●◁-▽…▽.8km)▪□▼。周边40余条公交线路◁…▽◇◆。
北外滩将按照△○•▪▼★“最高标准□◇■•-、最好水平○■”的总体要求●△…，打造以-▷☆◇“世界级会客厅=■◆□=”和★●▽▼◆▲“具有全球影响力的世界级滨水区▷▷▷-…”-●=-●★。
1号楼情况◆●▽□：总高170米实际共37层◇▷▽◇…■，56套--=△☆•，实际36层是住宅•●▼▼▼□，25层（实际）以下是553平（44套）…▽△…，层高3…◇▽=.6米▽=，25层以上是1220平（12套）…◇◁，层高4米□▪••。8月底即将取证□△▲▪。1号楼12层以上景观就很好了…□◇●◆。
海泰北外滩售楼处电话☎/地址◇=：【官网】✅✅✅注重打造美好生活◁•□…，如室内干衣系统…•◆□□▼、宠物间和宠物通道-▲◇▪，电梯宠物提示系统•★•、宠物户外专属游乐区和宠物卫生间●▲△•☆、郊区专属有机农场直送新鲜食材▼◁◆◆□，全程冷链■▪…☆◆☆，全天二十四小时供应★•△•、地下空间配置私家车驾驶员和私人助理休息室★▼▷、家庭酒窖与家庭储藏室•-●●、私家车驾驶员和私人助理集中健身娱乐空间=◆、访客等候区和访客驾驶员休息室◆◆、专属快递收发室和智能收取系统=▲▷★■○、集中洗衣服务系统★◇、集中高档衣物储藏空间■▷▲、家庭影音室▼▷☆、专属大型车停车位等满足不同家庭需求◁◆◇◆-。
随着码头的修建○▪••，各式五金商号相伴而生▼★★■…◇，19世纪后期■●□•▲△，四川北路就已成为上海著名的商业大街◆-△○●。20世纪30年代初•▷，百老汇大厦（今上海大厦）•▼▲、新亚大酒店动工兴建◆▽，雷允上药店北号开设◇▼▪■。抗战胜利后•◁，北四川路恢复为与南京路▼…▷=●、霞飞路（今准海中路）齐名的上海三条商业大街之一☆□▲，至1949年初=□□，虹口境内有各类商店超过七千余家■•◇◇。
北外滩地区位于虹口区南部•△，河南北路-■●、海宁路-周家嘴路◆▽▼、大连路▪▽-◁▪■、黄浦江-苏州河围合区域○••▪☆，总面积约4平方公里★○□…，陆域面积3=★★.3平方公里★▲●…。
如今▷▽，320米的白玉兰广场◆-，263米的来福士双塔已投入运行▪▼●◁▷，480米的浦西第一高楼即将开工-△。
上海大厦由英国著名设计师佛兰赛设计CQ9电子游戏平台官方△●◁●○，原名…○○-■“百老汇大厦•◁●☆▽”=•▼○…，曾经拥有上海最高的观景餐厅◁☆•，最早楼内停车场◁▽●。
虹口是海派文化的发祥地▼■◆=▪◁，交通便利●▽▪★▽▷，商贸发达★▪▪•◆。早在道光二十五年（1845）▲-•▷□，东印度公司在徐家滩（今东大名路高阳路一代）建驳船码头▪★▽△-，随后英美洋行先后在黄浦江北岸修建码头=☆◁△…。
2022年☆◇，华贸集团掷金超35亿入驻北外滩□■▷□•，公司将斥资百亿打造总开发规模约21万㎡○▽•▼△=，定位为升级版北京华贸中心的上海华贸中心◇•◆○◆•。项目将打造数十栋具有历史风貌的奢侈品旗舰店□◆●▽★、一栋180米国际总部办公=•●，以及多个开放式景观广场○◆-…。
最终▽□▽▼▪▷，经历多轮激烈的角逐之后▲◆，美国Kohn Pedersen Fox（KPF）与华东建筑设计研究院（ECADI）联合体成功中标…◇▷■，据说★-•，仅设计费报价就高达2▼★◁□☆●.5亿元●■★★●•！这也意味着历时1年多的北外滩480米地标设计竞赛终于落下帷幕•☆•△。
这里将形成◁○•■•▪“一心两片•☆、新旧融合□-◆◁-…”的总体格局▪•。其中▼▽，▪△“一心◁◇…▼★”地处北外滩腹地▼▽，为0•▷.8平方公里的中部核心商务区★◇=◆●●，为高强度◁•△-、高密度开发地区◇●▼•，建筑体量将达350万㎡-●◆，这里将诞生高度达480米的新地标◆▼=，成为浦西新的制高点•▪■▼▷•。◇■-▷△“两片▲●▲▪◇○”即西部虹口港活力片区和东部提篮桥片区…◇○★☆，为低层高密度空间格局和公共空间网络★△…★□。这种新旧融合的建造模式○★☆，让整个北外滩区域氛围更加灵动多元■=▲。
北外滩中心○◇▼●•■，自2020年规划曝光之后▲▽■★-，每每有什么动态▼▼，总能引起全城目光□★。2年前=•★，项目公开征集全球设计方案=●…▪，KPF■□、TJAD■▼、AS+GG★▷▲▷○△、MAD等9家国际知名事务所入围◆△◁◇☆☆。
2号楼情况…☆■▽○：总高160米共39层◆•=-，108套-◆，其中有3层避难层（实际12F☆••◆▪△,25F★☆○…★,40F）△◁▷-…◇，36层是住宅★-□★●○，分2个单元=▷▲□◁，两边是复式619平36套（2单元01室▪△★○、3单元02室）•☆，中间是平层363平72套（2单元02室和3单元01室）•▲◆○。3号楼待建•●▪▲△。1号楼14层以上均可看黄浦江和陆家嘴三件套★▷▼☆•=，2号楼30楼以上也都能看到★◁••▷。
中央活动区不仅包含金融和商业服务业△•▲-，还将城市空间内涵向购物消费◇☆••▼、文化艺术●★、旅游休闲•◇…=•△、体育健身等领域拓展■■◆，是更具活力的城市核心区■○▽▼-▲，逐步成为全球城市规划建设的重要新理念=▲◁▲▼。
上海海泰北外滩房地产有限公司成立于2016年▲=，主要从事住宅▼●、酒店▲-、博物馆等城市综合体房地产开发◆▲▪▷…△。项目位于虹口区北外滩核心区域■△▽•◆…，紧邻苏州河▷△■▪◁=、黄浦江●=▼。主要包括住宅□▲▲★◁、酒店▽▽•■◁、博物馆等城市综合体房地产开发■▷=▼◇◇，打造海泰北外滩售楼处电话☎/地址★•▷=：【官网】✅✅✅城市综合体○★-…▷=。
今天△▪◇▲▪，时代的聚光灯照向了陆家嘴的对岸-•。北外滩•-，势必再续辉煌-◆□○▷，成为上海未来30年的发展标杆●○…！
未来在核心区约0☆●▷○--.8平方公里的土地上■△=，将有350万平方米的建筑体量●●◁☆■，整个建设布局对标了伦敦金丝雀码头○▽，区域以0■▪○.58平方公里●◆▼、300万平方米的建筑体量=■•，贡献了整个伦敦经济的1/3•★★…-，由此可观▽○=•◇，北外滩对上海的贡献不可想象▼▪△▲○•。
该项目总占地面积约为3-●.6万㎡◁▽★◁▼，总建筑面积约为26■-.8万㎡△▪■，地下建筑面积约为12•…▲.0万㎡△•◇，地上建筑面积约为14…○▲☆▽▪.6万㎡△★△▲▽▷，其中住宅面积约为11▷=★◆○.6万㎡-●，商业及酒店面积约为1万㎡■•■△，博物馆面积约5000㎡-▽■。
